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房屋委托代理合同

甲方（委托人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（代理人）：________________律师事务所

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟就位于________________（地址）的房屋进行出租、出售、管理等相关事宜，现甲方特此委托乙方作为甲方的法律代理人，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理以下事项：

1.代理甲方出租房屋，包括签订租赁合同、管理租金收入等；

2.代理甲方出售房屋，包括签订房屋买卖合同、协助办理产权过户等；

3.提供房屋管理法律咨询服务，协助处理与房屋相关的法律事务。

二、代理期限

本委托代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、代理费用及支付方式

1.代理费用根据具体事务情况，按照《服务费用清单》约定的标准收取。

2.甲方应按乙方提供的《服务费用清单》支付代理费用，支付方式为________________。

3.如甲方未按时支付代理费用，乙方有权暂停代理服务。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应提供真实、完整的房屋信息及相关资料。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供法律服务。

3.甲方应遵守法律法规，不得要求乙方从事违法违规的活动。

4.甲方应对乙方提供的法律服务进行反馈，以便乙方更好地为甲方服务。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定为甲方提供法律服务。

2.乙方应尽职尽责为甲方处理委托事务，保护甲方的合法权益。

3.乙方有权按照本合同约定收取代理费用。

4.乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私。

六、违约责任

1.如因乙方的过失或过错导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按本合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

3.如甲方要求乙方从事违法违规的活动，乙方有权拒绝，并有权终止代理服务。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。乙方关于房产相关的专业知识较强能充分的保护甲方的利益具有一定的法律实践背景优势能够对委托的法律问题给予妥善处理因此在房地产市场中所涉及到的复杂法律关系需要在房产问题上进一步补充相关知识理论并以此提升后续问题处理能力这恰好满足了我方对法律顾问的需求基于以上考虑我们决定聘请贵事务所作为我们的法律顾问一致达成如下协议一、委托事项范围贵事务所接受聘请后应履行以下职责和义务第一条根据市场情况提供房屋租赁买卖相关的法律咨询意见第二条起草修改审查房屋租赁买卖合同等法律文件第三条协助进行房产相关的合同签订及公证协助协助监督合同的履行第四条代理追收房屋租金二对争议性问题进行分析三法律调解第四纠纷的处理义务一参与有关单位或个人的协商调解二受甲方委托参加仲裁或诉讼活动五服务方式及服务期限一服务方式采取电话口头或书面咨询等方式二服务期限壹年自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日六法律服务费用的约定一服务费用依据劳务服务的具体情况合理确定后向贵事务所支付相应的劳务报酬在符合本协议的情况下为保障协议的履行根据合同总标的额大小及工作复杂程度进行收取并在签订合同前预付一部分法律服务费用根据受托工作的完成情况实行多退少补结算原则第二条费用的结算根据有关法律文书所载明的实际收益按百分比计算七其他事务的相关责任在履行职责期间对本协议之外的其他职责所产生的义务均需在共同商议后进行界定相应事务所产生的经济责任及其他责任与甲方无关八本协议在履行过程中如需变更增减受托事项或更换法律顾问应在协商一致后达成书面协议予以确认九本协议一式两份双方各执一份本协议自双方签字盖章之日起生效协议的解释权归乙方十本协议未约定的其他事由均依据法律法规等处理解决或经协商确认签署本协议以自然人为主体使用居民身份证作为主要凭证经甲乙双方充分协商特订立本协议以资共同遵守第一条委托事项及内容