买卖合同二手房屋买卖合同范本.docxVIP

买卖合同二手房屋买卖合同范本

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。房屋具体信息如下：

1.地址：_____________________；

2.房屋类型：_____________________；

3.建筑面积：_____________________平方米；

4.房屋所有权证号：_____________________；

5.其他相关情况：_____________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在交付房屋后的______个月内办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋状况及保证

1.甲方保证标的物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证标的物无任何形式的担保、抵押或其他权利负担。

3.甲方保证标的物的基本状况与描述相符，不存在重大安全隐患。

4.如有上述未列明事项，由甲方承担相应法律责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应损失。

2.若乙方未能按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。