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自家租房简单合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将自家房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________________（详细地址）。

2.房屋结构：__________________（如：一室一厅、两室一厅等）。

3.房屋面积：______平方米。

4.租赁部位：_____________________________________。

5.房屋内设施及家具情况：_____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的违约金。

4.租金支付方式：（如：现金、银行转账等）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应款项后，将剩余押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完好。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋及设施。

4.甲方有义务在合理范围内协助乙方解决租房期间遇到的问题。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋及设施。

2.乙方应按时支付租金及相关费用。

3.乙方应合理使用房屋及设施，如需装修、改造，应征得甲方同意。

4.乙方不得将房屋转租或供他人使用，如需与他人合租，应征得甲方同意。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.如甲方违约，应赔偿乙方相应的损失；如乙方违约，应赔偿甲方相应的损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。违约方应赔偿对方因此产生的实际损失。具体损失计算方式可另行协商确定或按照相关法律规定执行。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合终止或解除均应按照国家法律法规及政府相关规定妥善处理善后事宜甲乙双方各自承担的责任和义务履行完毕后本合同终止甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款未经事宜可由双方协商补充并经双方签字盖章后具有同等法律效力如有纠纷应首先通过友好协商解决协商不成可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼双方均应积极履行本合同未尽事宜可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力任何一方未能完全履行本合同规定的责任和义务的行为视为违约并承担相应违约责任违约责任包括但不限于支付违约金赔偿金等违约责任的具体承担方式视违约情况而定但不影响本合同其他条款的履行甲乙双方一致同意将租赁房屋的附属设施设备及其他相关物品作为本合同的附件并共同确认其完好无损甲乙双方共同确认以上条款并签字盖章确认：__________出租人（盖章）：__________________承租人（盖章）：__________________日期：__________________日期：__________________