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台湾人租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住址：[甲方住址]
乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住址：[乙方住址]
鉴于甲方同意将其拥有的房屋/资产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该房屋/资产，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
第一条租赁物
1.1甲方同意出租其位于[地址]的[房屋名称/资产描述]，建筑面积为[面积]平方米，以下简称“租赁物”。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的金额和支付方式支付租金。租金总额为[租金总额]元，其中每月租金为[每月租金金额]。
3.2乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，应按照逾期金额的一定比例支付滞纳金。
第四条租赁用途
4.1乙方仅可将租赁物用于[约定的用途]，如居住、商业等，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。
第五条押金
5.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]。租赁期满或合同终止后，押金在扣除所有费用后退还。
第六条甲乙双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；
（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途；
（3）甲方负责租赁物的维修和保养（除人为损坏外）。
6.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照约定使用租赁物；
（2）乙方应按照约定支付租金和滞纳金；
（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方如需变更或解除合同，应提前[时间]书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。
第八条违约责任
8.1任何一方未履行本合同义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。
第九条不可抗力
9.1如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
第十条法律适用和争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条附则
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]
日期：[签署日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]
日期：[签署日期]
---END---
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