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农村养殖业土地租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地进行养殖业事宜，经双方协商一致，达成以下合同：

一、租赁土地基本情况

甲方自愿将位于______市______区/县______乡镇______村的土地出租给乙方用于养殖业。租赁土地面积为______平方米（亩），具体四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年______元，共计______元。

2.支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁土地的所有权属于甲方，并依法办理相关手续。

3.甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权，不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

4.甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方在租赁期内能够正常经营。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方保证在租赁期内合理使用土地，不得从事非法活动。

3.乙方应保证养殖业的环保设施达标，不得对环境造成污染。

4.乙方有权在租赁期内对土地进行改良和养殖设施建设。

六、土地的用途及保护

1.乙方租赁土地仅限于从事养殖业。

2.乙方在租赁期内应保护土地，不得破坏土地资源和生态环境。

3.租赁期满后，乙方应恢复土地原状，确保土地能够继续用于农业生产。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自改变土地用途或从事非法活动，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应支付乙方违约金______元。

2.乙方如违反本合同约定，应支付甲方违约金______元。

3.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿损失。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十、争议解决方式

如发生合同纠纷，双方应首先协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。