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相寓租房房东合同

甲方（房东）：____________________

乙方（租客）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3租金总额为______元，其中押金______元，押金在租赁期满后退还乙方（不计利息）。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变其结构、布局和功能。

4.2乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁房屋。

六、合同解除与终止

6.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同；

（3）其他法定情形。

6.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力致使合同目的无法实现。

七、其他约定

7.1乙方在租赁期内可以对其进行合理的装修和装饰，但不得损坏房屋结构和设施。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状。如造成损失，应承担赔偿责任。双方对装修和装饰的补偿另有约定的除外。但租赁房屋的配套设施除外，全套家私电器随屋一起出租。屋内所有东西不得私自损坏和带走。如有损坏和带走照价赔偿给房东。（注：房东提供家电家具等详见清单）。家电家具保修一年时间。（除人为破坏外）。家具清单略附后。在租赁期内发生纠纷，应当友好协商解决，协商不成可向所在地人民法院起诉对方违约并赔偿相关损失。（也可到所在地相关仲裁机构仲裁）。赔偿金范围包括但不限于实际损失费（水电气热力路灯保安物业等等因未如期搬出屋外所产生的一切额外消费用都算损失）。赔付对象包括但不限于房东个人以及相关企业公司等法定负责人或是指定人等相关责任群体和单位以及第三自然人等等等全体承担主体承担损失和民事责任连带人。因甲方个人原因导致该合同无法正常履行即违约应向乙方支付违约金赔付。（违约金额视情况而定不低于合同总金额的百分之三十赔付）并且当日必须终止合同停止一切服务。如若合同违约产生纠纷发生法律诉讼等等问题争议情况由甲方全权负责解决处理好所有的纠纷争议事项等等法律问题且需要承担相应的经济责任等等不可逃避的主体责任直至该合同履行结束完成为止。。方可重新签约租赁退房手续。不可再次产生额外费用包括甲方无法逃避的主体责任费用等等等等费用均算违约金赔付给乙方以及乙方所产生的经济损失费用等等一切费用都算违约赔付金。（包括但不限于律师费诉讼费仲裁费公证费鉴定费调查取证费通讯费通讯器材物品电子设备工程费处理回收保管相关商品花费的一切合理费用等等等等全部费用）。若甲乙双方任何一方有故意隐瞒欺骗对方的情况应当视为违约处理并且赔付对方违约金不低于合同总金额的百分之三十比例赔付违约金以及所造成的损失并且违约方无条件解除合同终止并且不得以任何理由借口拒不执行或者拖延执行此项责任及赔偿给对方所产生的损失和纠纷费用等等一切费用均算违约赔付金赔付给对方。（注：包括但不限于中介费公证费鉴定费估价费律师费等）。本合同约定中赔付对方违约金低于实际损失金额的视为违约金赔付不足同时需要另外补充赔付对方实际损失金额给对方及按照约定承担相关连带责任并且不得拒绝拖延履行此项责任及义务否则视为违约并且承担违约责任及赔偿对方实际损失金额及纠纷费用等一切费用。（包括但不限于中介费公证费鉴定费估价费律师费等）。若甲乙双方任何一方违反合同中任何一条或者多条视为违约并且需要按照合同约定承担违约责任并且赔付对方违约金不低于合同总金额的百分之三十比例赔付违约金给对方以及承担相关连带责任不可推卸逃避不可单方面终止合同必须履行合同中一切条款方可终止合同。（甲方责任见附加条款）合同生效时间以双方签字为准并且双方不得无故拖延合同的执行若甲乙双方任何一方无故拖延合同的执行视为违约并且按照约定承担违约责任以及赔