2024汕头小公园商旅项目商业招商业态定位报告.pptx

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;;;城市定位:粤东港口城市、经济中心、商品集散地、美食之乡;

行政文化:潮、汕、揭三市中心城市,风俗文化相近;

近代商业:1860年开埠,近代中国最早对外开放的港口城市之一,商贸业发达;20世纪30年代,港口吞吐量居全国第3位,商业居全国第7位。;;;“开埠100米”规划效果图;;汕头记录着历史文化,让人感受历史的厚重,也有着诱人的美食;;;;;;项目总体发展定位:以发展地方文化旅游商业为前提,以地方特色美食为主导,体验开埠文化、海洋文化、潮汕文化的精髓,集聚老字号潮美食、文旅客栈、休闲拍照打卡、文创互动体验、零售特产、等功能为一体,传统与现代交融,打造海内外潮人的精神家园。;抓住消费客群及地方文化特点,项目容入客群对城市文化重点感冒的三大大元素;;;商业业态分配;1、2号楼业态示意:潮·餐饮;1、2号楼业态示意:潮·酒店/客栈;3号楼1L业态示意:特色集市;3号楼2L业态示意:工艺手造坊;3号楼3L业态示意:茶空间;3号楼4-6L业态示意:艺术空间(潮汕文化、习俗、手艺);3号楼7-8L业态示意:潮汕会馆;7号楼1L业态示意:当地特色美食;7号楼2-4L业态示意:跨界美食;

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