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杭州写字间租赁合同范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方写字间一事,经友好协商一致,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方出租的写字间位于杭州市_____________区(县)____________路(街)____________号___________层。建筑面积为__________平方米。具体区域及布局见合同附件图。物业类型为写字楼,结构完好,附属设施齐备。
二、租赁期限及用途
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前,双方协商续签事宜。
2.乙方租赁该写字间的用途为办公使用,不得从事违法活动。乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。
三、租金与支付方式
1.租金总额为人民币________元整(¥________),包括物业管理费及其他相关费用。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次,每次支付金额为人民币________元整(¥________)。租金缴纳日期为每次租赁周期的第______日。乙方应按时缴纳租金,逾期按日向甲方支付滞纳金。滞纳金按逾期金额的千分之______计算。乙方逾期支付租金超过一个月时,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及全额租金。
2.合同签订后乙方需在____日内缴纳首期租金和押金。押金为人民币________元整(¥________),作为履约保证金,合同期满后无息退还。如乙方在租赁期间未违反合同规定且全额缴清租金等费用后,甲方应无息退还押金。若乙方在租赁期内发生违约行为或未能缴清费用时,押金作为违约金处理,归甲方所有。押金支付方式及时间与租金支付方式一致。如押金不足以支付违约金或赔偿费用时,乙方需另行补足差额部分。
四、装修与改建
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