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杭州二手房买卖合同通用版范本

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于杭州市的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：杭州市___________区___________路（街）___________号___________单元___________室。

2.房屋面积：建筑面积___________平方米，套内面积___________平方米。

3.产权情况：该房屋为_____________（选填商品房、已购公房等），已取得《房屋所有权证》。产权明晰，无任何纠纷。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写___________元整（￥___________元）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后___________日内支付定金人民币大写___________元整（￥___________元）给甲方。定金抵扣房款。剩余房款人民币大写___________元整（￥___________元）通过以下方式支付：（选填银行转账、现金等）。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方在收到全部房款后___________日内将房屋钥匙交付给乙方，双方签署《房屋交接单》。

2.甲方负责办理该房屋的产权证和土地使用权证过户手续，乙方应提供必要的协助。所有过户费用由_____________（选填甲方或乙方）承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后未能按约定交付房屋或未能履行产权过户义务，应支付违约金人民币大写___________元整（￥___________元）给乙方。

2.若乙方未能在约定的时间内支付房款，应支付违约金人民币大写___________元整（￥___________元）给甲方。

3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

五、其他事项

1.甲方保证在交易完成后，该房屋内的附属设施（包括家具、电器等）一并转让给乙方。

2.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自更改。如需更改，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人（或中介）一份，具有同等法律效力。

4.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决