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出租屋租赁合同样板

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________（地址）的出租屋达成租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的出租屋出租给乙方使用。租赁物具体范围包括______（详细列出租赁范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租屋，乙方应当如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定加收滞纳金。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应当返还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。

五、甲方责任

1.甲方应当保证租赁物的适租性，确保租赁物符合使用目的。

2.甲方应当定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。

3.甲方应当保证租赁物的安全，避免因甲方原因导致的人身伤害和财产损失。

六、乙方责任

1.乙方应当按照约定支付租金和押金。

2.乙方应当合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方应当保持租赁物的卫生、整洁和安全。

4.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

5.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应当将租赁物恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。