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买卖店铺合同
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是本合同所涉店铺的合法所有者，愿意将店铺出售给乙方，乙方愿意购买该店铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就店铺买卖事宜达成如下协议：
第一条店铺基本情况
1.店铺位于：_______________________。
2.店铺面积：_______________________。
3.店铺权属情况：甲方拥有该店铺的完全产权，无任何产权纠纷。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定店铺交易价格为人民币______元。
2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，剩余款项______元在______付清。
第三条店铺交接
1.甲方应在收到全额款项后______日内将店铺交付给乙方，并保证交付时店铺内的设施、设备完好无损。
2.交接时，甲方应提供店铺的相关证明文件及钥匙等。
第四条甲方责任
1.甲方应保证店铺的权属真实、合法，无任何纠纷。
2.甲方应协助乙方办理相关证照、手续的变更。
3.如因甲方原因导致乙方无法取得店铺所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。
第五条乙方责任
1.乙方应按约定时间支付款项。
2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3.乙方应按时交纳店铺的各类费用，包括但不限水电费、税费等。
第六条违约责任
1.若甲方在收到全额款项后未按约定时间交付店铺，则视为违约，需向乙方支付违约金______元。
2.若乙方未按时支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3.若甲乙双方因自身原因造成合同无法履行，均应承担相应的违约责任。
第七条不可抗力
1.因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
2.因不可抗力导致合同目的无法实现，甲乙双方可协商解除合同。
第八条争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
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