房屋租赁合同范本通用版.docxVIP

房屋租赁合同范本通用版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为：____________________（详细地址）。乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____（如按季度支付、按年支付等）。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付租金总额的千分之____计算。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____天内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

2.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。甲乙双方应共同对房屋进行验收，并办理房屋返还手续。如乙方未能按时返还房屋，则应按日向甲方支付违约金。

五、房屋修缮及费用承担

1.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作。乙方发现房屋出现损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

2.因乙方过错导致的房屋损坏或故障，乙方应承担修缮费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照本合同约定支付滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时要求乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合理使用房屋，不得从事违法活动。

2.租赁期内，如因政府征收、拆迁等原因导致房屋无法继续出租的，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并返还乙方已支付的未使用期间的租金。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字）

乙方（承租方）：____________________（签字）

日期：____年____月____日