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土地租赁永久性合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权和所有权，乙方有意租赁该土地用于农业或其他用途，经双方友好协商，达成如下永久性土地租赁合同协议：

一、租赁土地的位置和面积

本合同所涉及的土地位于__________，具体面积、四至范围详见合同附件的土地权属证明文件。

二、租赁期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为永久。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方同意按照约定支付土地租赁费用，具体金额根据土地面积、地理位置等因素确定。

2.支付方式：乙方应按照约定时间，将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、土地用途

乙方承诺将租赁土地用于合法、合规的农业、林业或其他符合政策规定的用途，不得擅自改变土地用途。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地租赁费用。

（2）甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

（3）甲方有义务交付土地权属证明文件，确保土地的合法性和权属清晰。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用土地，并按照约定支付租赁费用。

（2）乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应负责土地的维护和保养，确保土地的可持续利用。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若乙方在租赁期限内擅自改变土地用途或违反其他合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

以上内容为甲乙双方自愿达成，特此证明。

（以下无正文）

附件：土地权属证明文件

（盖章）__________（盖章）__________