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小产权房屋买卖合同模板

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之小产权房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积____平方米。

3.产权情况：小产权房，甲方拥有房屋的使用权。

二、买卖条件

1.甲方自愿将该房屋的使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋的使用权。

2.双方同意，以人民币（大写）____元整（￥____元）作为该房屋使用权转让的价格。

三、付款方式

1.乙方应在合同签署之日起____日内，将全额房款支付至甲方指定账户。

2.甲方收到全额房款后，向乙方出具收据。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付后，该房屋的管理、维修等责任由乙方承担。

五、产权保障

1.甲方保证对该房屋拥有合法使用权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方承诺，如因甲方原因导致该房屋权属发生争议，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应每日按未付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，应每日按已收金额的____%向乙方支付违约金。

3.若因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

八、附加条款（如有特殊约定，可在此处填写）

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