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柜台租赁合同下载

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并合法拥有特定柜台，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该柜台，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的柜台（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的具体位置、面积及布局详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月的第一天支付本月租金给甲方，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按租金总额的千分之五支付违约金。

3.3乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币____元给甲方，租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、使用及管理

4.1乙方承诺在租赁期内合法经营，不得在租赁物内从事违法活动。

4.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

（2）甲方需保证租赁物的适租性，并交付给乙方使用。

（3）甲方有义务协助乙方处理在租赁物使用过程中遇到的问题。

5.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和违约金。

（3）乙方有义务妥善使用租赁物，保持租赁物的完好。

（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物交还甲方，除非双方另有约定。

六、合同的解除和终止

6.1双方可协商一致解除本合同。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.3租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方逾期交还，需按照租金标准的两倍支付占用费。

七、违约责任

7.1双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按租金总额的千分之五支付违约金；逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年____月____日