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农业银行房贷借款合同

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：中国农业银行

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方因购房需求向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，达成如下协议：

第一条贷款基本情况

1.贷款金额：人民币________元整（大写金额：_________）。

2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的贷款利率执行，当前年利率为_____%，贷款期内如遇利率调整，以国家及乙方规定为准。

4.贷款用途：仅限用于甲方购买位于________________的房产。

第二条借款人的义务

1.甲方应按期偿还贷款本金及利息。还款方式采用等额本息还款法，每月还款金额（含本金和利息）为人民币______元整。每月还款日期为每月的______日。如未在规定期限内还款，将按照逾期利率计算罚息。

2.甲方需承担保证义务，在未偿还贷款期间保证抵押物的安全完整。未经乙方同意，不得出售、转让抵押物或以抵押物为他人债务设立担保等行为。否则，乙方有权要求提前收回全部贷款本金和利息。对于违约行为造成乙方的损失，甲方需承担赔偿责任。同时按照罚息计算标准承担逾期履行的罚息。具体内容请参见罚息和违约的相关条款。

3.甲方应接受乙方对其贷款使用情况和抵押物的检查监督。乙方有权对甲方的资金使用情况进行监督和管理。同时保证账户的真实性以及与借款合同对应的合法资金流动路径和使用用途合法合规等，任何涉及违规行为需按照合同条款承担相应的法律责任。对有关文件的真实性合法性负责。乙方有义务妥善保管甲方提供的文件资料并保证其必威体育官网网址性不受侵犯等。具体内容请参见关于资金使用的相关条款。

第三条贷款人的权利与义务