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房屋出租合同常用版

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续承租，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币____元整（￥____），共计____元（￥____）。

2.乙方应当在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方支付给甲方的租金不包含但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等费用，乙方应当另行支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应当在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当按照约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方应当妥善使用和维护租赁房屋，保持房屋内部卫生和整洁。如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应当保证租赁房屋的合法性，并承担房屋的正常维修责任。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金或者违反本合同规定的其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同期满或者双方协商一致解除本合同，乙方应当将租赁房屋腾空并返还给甲方。

七、违约责任及争议解决方式双方应当严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。对于因履行本合同而发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的解释权归甲方所有。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：租赁房屋的具体情况（包括地址、面积、格局等）