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大樱桃树土地买卖合同

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将其拥有产权的大樱桃树及所在土地的使用权转让给乙方，为明确双方权益，达成以下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所有的大樱桃树及所在土地的使用权转让给乙方。大樱桃树的具体数量、品种、规格及土地的具体位置、面积等信息详见附件。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：经双方协商，确定大樱桃树及土地使用权转让总价为人民币________元。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条土地使用权转让

1.甲方保证拥有转让土地的使用权，并已取得相关土地使用权证明文件。

2.土地使用权转让后，乙方享有与甲方相同的土地使用权，并承担相应的义务。

3.土地使用权转让登记手续由甲方负责办理，相关费用由乙方承担。

第四条大樱桃树的权属及风险转移

1.大樱桃树的产权自本合同签署之日起转移至乙方。

2.双方同意，自产权转移之日起，大樱桃树的所有风险由乙方承担。

3.甲方应保证大樱桃树无病虫害，生长良好。如乙方在产权转移后发现大樱桃树存在病虫害或生长不良等问题，甲方应承担相应责任。

第五条双方权利和义务

1.甲方应保证所提供的大樱桃树及土地信息真实有效，并承担相应法律责任。

2.乙方应按时支付转让款项，履行相关义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次转让的合法性。

4.乙方在土地使用权期限内，享有土地的使用、收益和处置权，并承担相应的义务。

5.双方应共同保护大樱桃树的生长环境，确保大樱桃树的正常生长。

第六条违约责任及赔偿

1.若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方提供的信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若因甲方原因导致大樱桃树产权或土地使用权无法转移，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此造成的损失。