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使用权租赁协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方使用权一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的使用权出租给乙方。

2.租赁物品的具体范围、面积和边界以双方确认的图纸或现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（如：月、季、半年）支付一次租金，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、使用权限和限制

1.乙方在租赁期内有权使用租赁物品，并可根据经营需要对其进行装修、改造。

2.乙方不得将租赁物品用于非法用途，不得损害甲方的声誉和利益。

3.乙方应遵守当地的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。

4.乙方如需对租赁物品进行改造或增设设施，应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的使用权权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

（4）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁物品。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物品。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物品，保持租赁物品的完好。

（4）乙方在租赁期满后，应将租赁物品归还给甲方。

六、违约责任和赔偿

1.乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

2.乙方违反本协议约定的使用权限和限制的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期满后未按时归还租赁物品的，甲方有权要求乙方继续支付租金，并要求乙方赔偿损失。

七、协议的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，甲乙双方可以终止本协议。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权单方终止本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决