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学校房屋租赁2023年合同范本必威体育精装版整理版

学校房屋租赁协议

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________学校

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本房屋租赁协议。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为学校用房。租赁物的具体地址为：_____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每___个月的第___日之前将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日___%的比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3.乙方需对租赁物进行装修、改造的，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

五、转租与终止

1.乙方有权将部分或全部租赁物转租给第三方，但应事先取得甲方书面同意。

2.租赁期间，如乙方出现以下情形之一的，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变租赁物的用途；

（2）违法使用租赁物；

（3）逾期支付租金超过___个月；

（4）其他违反本协议约定的情形。

六、协议解除与终止后的处理

1.租赁期满或本协议提前终止的，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

2.乙方返还租赁物时，应与甲方共同检查租赁物的状况。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3.本协议解除或终止后，乙方应结清其在租赁期间产生的各项费用。如乙方有应付款项未结清的，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.违约金的具体数额及损失赔偿额的计算方法按照本协议的约定执行。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、暖气费等由乙方承担。具体标准按照当地相关部门的收费标准执行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。