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物业管理服务合同样式常用版

甲方（委托人）：________________

乙方（受托人）：________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：________________

物业类型：________________（住宅区、写字楼、商业综合体等）

物业地址：________________

物业面积：________________（具体数值）

二、服务内容

1.物业服务范围：乙方对甲方委托的物业提供全面的管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务内容：

（1）综合管理服务：制定物业服务计划，组织实施物业服务活动。

（2）公共设施管理：负责公共设施的维护、保养，确保正常运行。

（3）环境卫生管理：保持物业公共区域环境卫生清洁，定期清运垃圾。

（4）绿化服务：负责物业公共区域的绿化植物的养护与管理。

（5）秩序维护：维护物业公共区域的秩序，做好安全防范工作。

（6）物业档案管理：建立物业档案，做好物业档案管理工作。

（7）其他约定服务内容：________________。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等，双方约定物业服务费用为____元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费用。

3.乙方账户信息：________________。

4.滞纳金：如甲方逾期支付物业服务费用，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期未付款的____%。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）提出合理的物业管理建议和要求；

（3）监督乙方的物业管理服务行为；

（4）协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业公共区域进行日常维护和管理；

（3）接受甲方的监督与合理建议；

（4）为甲方提供优质的物业管理服务。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金并要求甲方按照合同约定履行支付义务。

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以变更或解除合同。

3.一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十、附则本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________ 法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日