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二房东租房合同协议

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有出租房屋的合法权利，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租房合同协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为______（公寓/住宅/商铺等），建筑面积______平方米。

3.房屋内部设施包括：家具、电器、厨房设备、卫生间设备等，具体详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式为______（如：每月/每季度/每半年支付一次）。租金支付日期为每月/每季度/每半年第______日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。押金不计利息。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方故意或过失导致的损坏应由乙方承担修复费用。

3.租赁期内，因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商解决。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如因特殊原因需要解除合同的，应提前______个月通知对方并协商一致。

2.如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并不退还押金：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用；

（2）利用房屋从事违法活动；

（3）擅自改变房屋结构和外观；

（4）逾期支付租金超过约定时间。

3.合同期满或提前终止的，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如乙方需继续租赁的，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。若未达成续租协议，则乙方应按照约定时间腾退房屋。否则甲方有权要求乙方承担违约责任并收回房屋。若因特殊情况需要继续居住的，双方应另行协商并签订补充协议。否则甲方有权按照本合同中的条款处理并追究乙方的法律责任。无论何种原因造成合同终止或解除都应按照本合同规定办理相关手续以确保双方的权益不受损害并能够顺利退出市场以避免不必要的纠纷和损失发生。（该条款是本次协议的核心条款之一，对于保护双方权益至关重要。） 七、违约责任及其他事项约定：任何一方违反本合同约定均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失包括但不限于律师费、诉讼费等维权成本。（该条款明确了违约责任的承担方式及赔偿范围。）八、本合同未尽事宜由双方另行协商解决并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。（该条款为双方解决合同未尽事宜提供了法律依据。）九、本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。（该条款明确了合同份数和生效条件。）十、附件：《房屋设施清单》作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。在签订本合同时甲乙双方应对房屋内的设施进行认真核对并在《房屋设施清单》上签字确认。（该条款确保了双方在签订合同时对房屋设施的状况有明确的了解。）甲乙双方已认真阅读并理解上述条款内容自愿遵守合同约定共同信守本合同所有条款内容。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：__________________