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房屋出租终止合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于______年___月___日签订了关于租赁位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定提前终止原合同。为明确双方权利义务，达成如下终止协议：

一、合同终止时间

双方一致同意，原合同自本终止协议签署之日起终止。

二、房屋租金结算与退款事宜

1.乙方已支付至______年___月___日的房屋租金，甲方应退还自合同终止日起至______年___月___日的房屋租金，具体金额以原合同单价计算。

2.乙方应当将租赁房屋恢复至原状，经甲方验收合格后，甲方应在___个工作日内将租金余额无息退还给乙方。

三、关于租赁房屋的相关事宜

1.乙方已缴纳的物业管理费、水电费等相关费用，按照实际用量结算，多退少补。

2.乙方应当将租赁房屋内的设施设备完好无损地交还甲方，如有损坏，应按照原合同约定的价格进行赔偿。

3.乙方在租赁期间对租赁房屋进行的装修、装饰等改动，应当无偿拆除或恢复原状。

四、违约责任

1.若乙方未按照本终止协议的约定将租赁房屋恢复原状并交还甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权在乙方已支付的款项中直接扣除。

2.若甲方未按本终止协议的约定退还租金及结算相关费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

五、争议解决方式

因本终止协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、必威体育官网网址条款

双方同意在本终止协议签署及履行过程中获悉的对方商业秘密及其他相关信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

七、其他事项

1.本终止协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。本终止协议的解释权归甲方所有。

3.本终止协议未尽事宜，由双方另行协商解决。如有与原合同不一致之处，以本终止协议为准。其他未尽事宜仍按照原合同的约定执行。若原合同与本终止协议相冲突的条款无效，则以本终止协议为准。本终止协议未涉及的内容仍按照相关法律法规执行。本终止协议的解释权归甲方所有。任何一方对本协议的修改应以书面形式作出并得到对方的认可并签署补充协议作为本协议的一部分且具有同等法律效力。。对本协议的任何修改和补充应当以书面形式作出并加盖甲乙双方公章或合同专用章方为有效。。甲乙双方在此确认本协议是解决双方争议的最终解决方案甲乙双方承诺不再就之前的租赁行为提出任何其他异议请求主张或权利主张任何一方承诺放弃对此前的争议和权益主张的保留主张或任何仲裁仲裁或诉讼权利包括但不限于撤销权的保留权利本协议已经代表了双方对此达成的共识应被视为合理合法并完整全面有效地执行并且不应撤销解除或更改除非由甲乙双方签署书面变更本协议协议书并经双方充分协商达成一致意见本协议是解决争议的最终解决方案任何一方无权在本协议生效后再提出新的任何形式的权利主张请求和要求除非双方另有书面约定并签署书面变更本协议协议书并由甲乙双方盖章方为有效协议书。经甲乙双方盖章方具有法律效力本协议的履行包括但不限于各项陈述与保证本合同各方的违约与否甲乙双方认可并按照实际实际法律道德道德等方面的实际效果承担相应的损失及相应的后果和法律制裁严格按照合同的义务责任来进行甲乙双方应按本协议的约定履行各自义务若一方违约则应承担违约责任并赔偿损失本协议为甲乙双方共同协商达成的最终解决方案甲乙双方均确认本协议的内容符合相关法律法规和双方的权益和义务任何一方均不得无故反悔违背本协议否则违约方应赔偿对方因此遭受的损失本协议中未涉及的条款均依照国家相关法律法规的规定执行并参照原合同内容如有必要可进行修改但必须得到甲乙双方的共同认可修改后的条款将作为本协议的一部分并与本协议具有同等法律效力。,本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。未尽事宜由甲乙双方协商解决。）等条款内容。本协议一式两份，甲乙双方各执一份存档备案留底妥善保存留底日后若因房屋租赁合同产生的相关纠纷可随时取用备案双方都应该谨慎仔细地阅读本终止协议各条规定确保充分理解并自愿遵守各条规定内容确保充分理解本协议内容本协议的解释权归甲方所有以避免日后产生不必要的纠纷和损失以保障双方的合法权益避免日