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场地出租合同2020
场地租赁合同(正式版)
甲方(出租方):__________(全称)
营业执照号:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________(全称)
营业执照号:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方同意将其所拥有的场地出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同所列的所有条款和条件,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、场地基本情况与用途
甲方同意将其位于__________的场地出租给乙方使用,该场地的具体面积、结构、设施等信息详见附件。乙方承租该场地用于开展__________业务。乙方应确保所从事的业务活动符合国家法律法规的规定,且不得影响甲方的声誉及其他利益相关方的权益。
二、租赁期限及续租方式
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整(大写),支付方式为每______(月/季度/年)结算一次。乙方应在每个结算周期开始前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。租金支付方式及时间等具体事项详见附件。
四、场地使用及管理费用
乙方应按照本合同约定的用途使用场地,并承担场地的日常管理和维护工作。甲方提供的设施如有损坏,乙方应及时通知甲方并负责修复费用。此外,乙方还应按时支付水、电、气、物业管理等费用。具体费用标准及支付方式详见附件。
五、场地使用承诺及保证条款
乙方承诺按照合同约定使用场地,不得擅自改变场地的用途或结构。乙方应遵守国家法律法规以及甲方的规章制度,不得从事违法违规活动。同时,乙方应保证场地的安全使用,防止发生意外事故。如因乙方原因导致场地损坏或安全事故,乙方应承担全部责任并赔偿损失。
六、合同解除与终止条件
本合同在以下情况下可以解除或终止:
1.双方协商一致解除合同;
2.乙方违反合同约定,甲方提前解除合同;
3.因不可抗力导致合同无法继续履行;
4.租赁期限届满且未续租。
合同解除或终止时,乙方应将场地恢复原状并归还甲方,同时结清应支付的费用。如乙方有违约行为,甲方有权追究乙方的违约责任。
七、违约责任及赔偿标准
如乙方未按合同约定支付租金或其他费用,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地的用途或结构,或从事违法违规活动,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金的数额应根据违约情节及损失程度确定,包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。
八、争议解决方式
双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
双方在此确认本合同的所有条款均已阅读并理解。未尽事宜,可另行签订补充协议。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。
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