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地下车库物业服务合同

甲方（业主/使用人）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就地下车库物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方负责甲方所购买的地下车库（以下简称“车库”）的物业服务工作。

2.服务内容包括但不限于：车辆停放管理、安全监控、清洁保洁、设施设备的运行和维护等。

二、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付车库物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据车库的面积、服务内容和服务质量等因素确定，具体金额详见附件。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量

1.乙方应按照国家和地方的相关标准，提供优质的物业服务。

2.乙方应确保车库的安全、整洁、有序，保障甲方的合法权益。

3.如因乙方服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业服务，同时应履行按时支付物业服务费用的义务。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，同时应履行提供符合约定的物业服务的义务。

3.双方应共同维护车库的安全、秩序和卫生，遵守车库管理的相关规定。

4.甲方不得将车库用于非法用途，不得存放易燃易爆等危险物品。

5.乙方应对车库进行安全管理，配备必要的安全设施，确保车库的安全运行。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方提供的服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主/使用人）：____________________（签字）

乙方（物业服务公司）：____________________（签字）

日期：____________________

附件：物业服务费用标准清单