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二手房购房合同范本
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购房人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：___________________________________________________
2.房屋类型：_______________________________________________________
3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米
4.房屋权属证明：房产证编号_______________________________________
5.房屋附属设施：_______________________________________________________
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币（大写）________________圆整（￥______）。
2.乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______________圆整（￥______）。
（2）房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付余款人民币（大写）______________圆整（￥______）。
三、房屋交付
1.甲方应在收到全额购房款后的______日内，将房屋钥匙、房产证等相关资料交付给乙方。
2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复并承担相关费用。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋及相百关资料，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付相应的违约金。
3.在合同履行过程中，如因甲方原因导致房屋权属纠纷或发生其他重大事项，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的购房款及定金外，还应支付相应的违约金。
五、其他事项
1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
5.本合同有效期为永久。
甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）
日期：__________________
乙方（购房人）：__________________（签字/盖章）
日期：__________________
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