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工厂厂房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方工厂厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于____________的工厂厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方从事__________用途。

2.租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币________元整（大写：____________________元整），租金支付方式：______。每次租金支付日期为每月的______日之前。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁物交付及保证金

1.乙方应于合同签订后____日内向甲方支付人民币________元整作为租赁保证金。租赁保证金不计利息。如乙方在租赁期内未发生违约情形，租赁期满时，甲方全额退还保证金。否则甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方所受损失。

2.乙方在签署本合同时，应向甲方提交营业执照或其他合法经营资格证明文件的复印件。乙方承租期间应提供有效的身份证明文件及相关证照等。若乙方未履行相关证照手续导致被行政机关处罚所产生的责任及经济损失均由乙方承担。在签订本合同时，乙方应提交所有执照及相关证件的复印件作为附件提供给甲方备案。否则甲方有权拒绝交付租赁物给乙方使用并终止本合同。甲方在签订本合同时已将主体证照复印件提供给乙方备案存档。乙方应妥善保管相关资料并保证其有效性及真实性。如因乙方保管不当导致资料遗失或过期等情形给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。本合同终止时乙方应当将相关证照原件归还给甲方备案后方可办理退租手续。本合同执行期间如有相关部门来核实证件的保管情况乙方应当积极配合出示相关证件原件以备查验。否则视为违约行为并承担违约责任支付违约金_____元整给予甲方。（本租赁合同中的复印件以电脑扫描件的方式为准。）此项保证在续签租赁协议时应重复提供确保工商变更或其他相关的延续责任事由的义务保持合法性完整性方可将相关证照或工商延续手续的复印件提供给出借方备查或使用效力。。除相关营业执照或其他证明以外若有担保人亦应该做相同流程的信息传递并负责保管。（在此应涉及到负责在同等期限合同签署执行中所产生所有关于租赁厂房变更证件工商信息的时效负责等的约束条例。）并应在本合同签署前将上述所有资料提交出租方审核后方可签署本协议方可生效。（合同中所涉及到的工商变更延续资料应包括但不限于：营业执照正副本原件或复印件加盖公章国地税税务登记证税务部门的备案手续或缴税凭证卫生许可证生产许可证环保资质证照机构代码证法定代表人人证明书和受托方代理人证明书等的相应证明材料及公司各组织架构印章单位章程注册前后的完整手续资料等。）若承租方所经营的项目涉及到环保资质许可的还应具备相关的环保资料同时应及时报备当地相关部门防止对环境造成的污染及对国家和社会公益带来的影响完善合理高效的项目证照有效性并向出借方如实及时的反映传达并向政府部门复核取得应合法承租场地的资格地位并提供复印盖章生效的相关证明材料以备出借方查验备案方可签署本协议否则视为违约行为并承担违约责任支付违约金_____元整给予出租方作为违约补偿金并承担由此产生的法律责任。（此处涉及环保相关问题的承租方应对其承租期间所产生的环保责任予以明确约定。）承租方有责任对其所经营的项目合法性负责并承担法律责任不得违法经营至甲方及第三人产生不利因素所涉单位的一切安全经营责任照章纳税等行为均有承租方承担管理责任负责对其承租主体资质保持有效延续承租期间必须保证所有证照均合法使用严格执行市场监管部门相关制度未经许可严禁一切违章乱纪等现象。（另出租方的银行账户明细也应及时报备与承租方以利于收款并履行合同所涉事项的可实施性与可查证行以确保对公章等重要物品的监控。））三、承租方的经营安全责任承租方在经营期间必须严格遵守国家法律法规和各项安全规定确保消防安全设备完好无损确保防火防盗等安全责任制度的落实严格执行安全生产等相关规定否则视为违约行为并承担违约责任。四、出租方需告知事项1出租厂房存有安全隐患按照国家和当地政府相关部门规定需要出租人负责