厦门房屋出租合同样本.docxVIP

厦门房屋出租合同样本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定承租该房屋，双方经友好协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：厦门市____________________区（县）____________________路（街）____________________号。

2.房屋类型：____________________（如公寓、住宅、商铺等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋结构及附属设施：具体说明房屋的结构、房间数量、家具、电器等设施情况。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之三收取滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元整。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并负责维修。如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全；

（3）甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并履行维修义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照本合同约定支付租金和押金的义务；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）乙方在租赁期内，应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金和押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。如因此导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。以下为本合同的尾部条款，与上述内容同等重要：根据本合同规定对双方进行有效通知的所有书面文件应通过双方确认的挂号邮件或快递送达方式寄发至本合同首页所载的地址或以书面形式直接递交对方指定的地址或通过传真发送至本合同首页所载的传真号码。双方确认的传真件与原件具有同等法律效力。甲乙双方确认的通讯方式为：（通讯地址、电话、传真号码等）。甲乙双方对于本合同的履行过程中发生的任何争议应通过友好协商解决；协商不成时任何一方有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙双方共同签署：甲方签字（盖章）：____________日期：____________乙方签字（盖章）：____________日期：____________（以下无正文）附：相关法律法规提示根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁管理条例》等相关法律法规规定，甲乙双方签订本租赁合同应遵循公平、诚实、守信的原则。在履行本合同过程中，双方应严格遵守法律法规规定，共同维护房屋租赁市场的稳定和秩序。如因违反法律法规规定导致合同无效或解除的，有过错的一方应承担相应的法律责任。在签订本合同时，甲乙双方应认真阅读并理解合同条款，确保自身的权益得到保障。如遇