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房屋租赁合同2020
甲方(出租人):____________
身份证号码:____________
联系方式:____________
住址:____________
乙方(承租人):____________
身份证号码:____________
联系方式:____________
住址:____________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁房屋基本情况
(一)甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
(二)乙方承租租赁房屋用于自住或合法经营等用途。乙方承诺不使用租赁房屋进行非法活动。
二、租赁期限
(一)租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
(二)租赁期限届满前,双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
(一)租金为人民币____元/月,共计____元/年。租金支付方式采用____方式支付。租金支付时间为每____个月支付一次,每次支付____元。
(二)乙方应按时足额支付租金,逾期支付应按照每逾期一日支付____%的违约金。
四、房屋使用及管理
(一)乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,应征得甲方同意。
(二)乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规,不得在租赁房屋内从事违法活动。
(三)乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并负责修复或赔偿。
(四)乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
五、押金及退还
(一)乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。押金用于保证乙方履行本合同义务。
(二)在租赁期满且乙方履行本合同义务后,甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方有未履行的义务,甲方有权在押金中扣除相应金额。
六、违约责任及赔偿
(一)如乙方在租赁期内擅自退租,应提前____个月通知甲方,并支付违约金人民币____元。
(二)如乙方逾期支付租金或押金,应按照每逾期一日支付____%的违约金。
(三)如因乙方的过错导致租赁房屋损坏或遗失,乙方应承担修复或赔偿责任。
(四)如乙方在租赁期内违反法律法规或本合同规定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、其他事项
(一)本合同自双方签字盖章之日起生效。
(二)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。
(三)本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
(四)因履行本合同产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________
日期:____年____月____日
乙方(签字):____________
日期:____年____月____日
甲方(出租人):__________身份证号码:___________联系方式:___________住址:___________营业执照号码(可选):___________
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