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厂房出租合同范本精简版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于_______________（地址）的厂房的合法所有者，乙方有意租赁甲方的厂房用于生产经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：

（1）每______个月支付一次，每次支付人民币______元；

（2）租金支付日期为每______个月的第______日。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期间，乙方需进行装修或改造的，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

五、安全责任及保障

1.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，确保生产安全。

2.乙方应建立健全安全管理制度，确保租赁物内的安全设施符合国家标准。

3.乙方应对其员工进行合理安全教育和培训，确保员工遵守安全规定。

4.如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方有违约行为的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.合同期满或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

3.本合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好。

七、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构和用途的，应支付违约金人民币______元。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，应赔偿甲方相应损失。

4.其他违约情形，根据相关法律法规和双方约定承担违约责任。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。