建筑安装工程承包合同书通用版模板.docxVIP

建筑安装工程承包合同书通用版模板

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方发包给乙方的建筑安装工程项目进行友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模：____________________

二、承包范围及方式

1.承包范围：乙方按照甲方提供的施工图纸及说明，负责本工程的建筑安装施工。具体包括：基础工程、主体结构、建筑装饰装修、给排水、电气安装等。

2.承包方式：本工程采用总承包方式，乙方负责施工过程中的设计、采购、施工、调试及竣工验收等全部工作。

三、工程期限

1.开工日期：自本合同签订之日起第___日开工。

2.竣工日期：预计在本工程开工后的___日历天内完成。如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲乙双方协商确认后，工期可相应顺延。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价：人民币______元（大写：______元整）。具体金额根据工程实际结算确定。

2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款。具体支付节点为：基础工程完成、主体结构封顶、装饰工程完成、竣工验收合格等阶段。每个阶段完成后，甲方在___个工作日内支付相应款项。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照施工图纸、说明及相关技术规范进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关质量标准。

2.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规范组织竣工验收，并提前___天向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后的___个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

六、甲方责任与义务

1.甲方应按合同约定支付乙方工程款。

2.甲方应提供施工所需的水电等资源，并承担相关费用。

3.甲方应协助乙方办理相关施工手续。

七、乙方责任与义务

1.乙方应严格按照合同约定组织施工，确保工程质量及工期。

2.乙方应遵守施工现场安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

3.乙方应承担施工过程中的风险及费用，包括但不限于是工人工资、材料费用等。

八、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，并要求甲方支付应付款项及滞纳金。

2.若因乙方原因造成工程质量不符合约定或工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时沟通协商，调整合同相关条款。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款的解释权归甲乙双方共同拥有。