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一般的祖房合同

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的一处祖房，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于_______________（地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施：包括但不限于______________（请根据实际情况填写）。

3.房屋用途：乙方承诺将甲方房屋用于合法合规的居住用途，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额及支付方式，并确保租金按时足额支付。

4.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋清洁整齐地返还给甲方，并保证房屋设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋安全。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁、卫生、安全，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

4.双方应共同遵守国家法律法规，以及当地的政策和规定。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非居住用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他违约责任按照相关法律法规和本合同约定执行。

七、争议解决