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2024版简单个人租房合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋设施设备清单

5.租金支付记录

6.押金收据

7.房屋维修记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，认定违约。

3.甲方未按约定时间维修房屋，认定违约。

4.甲方未按约定退还押金，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期应支付滞纳金。

2.乙方损坏房屋设施：要求乙方按市价赔偿。

3.甲方未按约定维修房屋：甲方应及时维修，确保房屋安全。

4.甲方未按约定退还押金：甲方应无息退还剩余押金。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给他人居住。

2.短期租赁或长期租赁。

3.承租方需支付租金和押金。

4.租赁期间，双方履行合同义务，合理使用和维护房屋。

5.租赁期满，乙方按约定退还房屋，甲方退还剩余押金。