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房屋赠与协议书模板

甲方（赠与人）：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“赠与房屋”）赠与乙方，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

一、赠与房屋的基本信息

赠与房屋位于__________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。赠与房屋的平面图及其四至范围（即东南西北的边界）详见附件。甲方保证该房屋是合法的产权所有，无任何纠纷。

二、赠与目的与条件

甲方系自愿将赠与房屋赠与乙方，用于乙方居住及其他合法用途。赠与不要求乙方支付任何形式的对价。但乙方应承诺在甲方生前不得将赠与房屋进行转赠、出售等处置行为。若乙方需要进行处置，应事先征得甲方书面同意。

三、房屋交付与所有权转移

本协议签订后，甲方应于______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证明及其他相关文件。在甲方完成交付后，赠与房屋的所有权即转移给乙方。此后产生的相关费用及风险由乙方承担。

四、甲方的保证与承诺

1.甲方保证赠与房屋的合法性，不存在任何形式的权属纠纷和抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.甲方承诺在本协议签订后，积极协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.如甲方违反上述保证和承诺，应承担由此产生的法律责任和经济损失赔偿责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合法范围内使用、出租、转让赠与房屋，但应遵守国家法律法规和相关政策规定。

2.乙方有义务妥善保管赠与房屋，不得损坏房屋结构和擅自改变房屋用途。

3.若因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应按时支付因使用房屋所产生的相关税费和费用。

六、协议的解除与终止

1.本协议自双方签字之日起生效，除非双方书面同意解除或依法解除。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方返还赠与房屋。

3.若因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日以上为本次的房屋赠与协议书模板，供您参考使用。请在签署前仔细核对各项条款，确保双方的权益得到合法保障。