2024版自建房承包合同模板.docx

2024版自建房承包合同模板

合同编号：__________

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程结构：____________________

1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元

二、合同主体

2.1甲方：

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

2.2乙方：

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

（5）资质证书编号：____________________

三、工程承包内容及要求

3.1乙方承担工程的全部施工任务，包括但不限于设计、采购、施工、验收等。

3.2乙方应按照甲方的要求，采用合格的材料、设备和技术标准进行施工。

3.3乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.4乙方应按照双方约定的工期完成工程。

四、合同价格及支付方式

4.1双方同意合同价格为：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

五、工期

5.1双方同意工程开工日期为：____年____月____日。

5.2双方同意工程竣工日期为：____年____月____日。

5.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

六、质量及验收

6.1乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

6.3工程验收合格的，甲方应按照约定支付工程款。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.01%×逾期天数。

7.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.01%×逾期天数。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

9.2双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意不得泄露。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方资质证书

3.工程设计图纸

4.材料及设备采购清单

5.施工进度计划

6.验收标准及方法

7.付款凭证

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，或工程验收不合格。

2.甲方未按约定时间支付工程款。

3.甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等。

4.乙方使用不合格的材料、设备或技术标准。

5.乙方擅自变更设计、施工方案，未取得甲方同意。

6.甲方擅自干预乙方的施工管理。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的发包方。

2.乙方：指合同中约定的承包方。

3.工程：指合同中约定的建设自用房屋的项目。

4.合同价格：指双方约定的工程总造价。

5.质保金：指工程竣工验收合格后，甲方保留的一部分工程款。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应增加人力、物力投入，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。

3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款。

4.合同变更：双方应签订补充协议，明确变更内容。

5.争议解决：双方可先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所