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如何写土地转让协议

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其所拥有的土地转让给乙方事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议所指的土地位于__________________，土地面积为_______平方米，土地性质为_______（如：国有土地、集体土地等），土地使用权类型为_______（如：出让、划拨等）。

二、转让目的及用途

乙方受让该土地，旨在用于______________（如：房地产开发、农业种植等）。乙方承诺在合法合规的前提下，遵守国家法律法规和相关政策，合理利用土地，不得改变土地用途。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意将本协议第一条所述土地以人民币_______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付土地转让价款：

（1）在本协议签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在办理土地过户手续完成之日起____日内，乙方向甲方支付余款人民币______元（大写：______元整）。

四、土地使用权属变更

本协议生效后，甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理土地使用权属的变更手续。甲方需协助乙方办理相关手续，确保乙方取得土地使用权。

五、土地交付及风险转移

1.甲方应于本协议签署之日起____日内将土地交付给乙方。

2.土地交付后，该土地的风险由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地转让价款，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未按照本协议约定支付土地转让价款，则甲方有权解除本协议，乙方已支付的土地转让价款作为违约金赔付给甲方。

七、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决方案。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________________