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2023年小区维修合同范本

甲方（委托方）：___________物业管理公司

地址：___________小区内物业管理总部

联系人：___________，联系电话：___________

乙方（维修服务方）：___________维修服务有限公司

地址：___________街道___________号

联系人：___________，联系电话：___________

鉴于甲方需要对小区内的公共设施进行维修服务，经公开招标或双方友好协商，决定委托乙方承担相关维修任务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方自愿签订本合同，共同遵守执行。现双方对合同条款明确如下：

一、工程概况与合同目的

本合同目的明确，即甲方委托乙方对小区内的公共设施进行维修工作，包括但不限于路面修复、绿化维护、照明系统维护等。乙方应依照合同约定提供优质的服务，确保小区公共设施的正常使用。工程地点位于___________小区。合同总金额为人民币___________元整。

二、合同服务范围与要求

维修服务包括但不限于以下内容（根据具体项目具体列明）：小区内道路修补、公共区域照明系统的维护与更换、绿化区域的维护与改造等。乙方应确保服务质量符合甲方要求，并遵守相关行业标准及国家规范。所有维修工作需保证在约定时间内完成。涉及特殊项目的，应签订附加协议。乙方需提供必要的安全保障措施及合格的工作人员资质证明。甲方有权对维修进度和工程质量进行监督检验。

三、工期安排与质量保证

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限______年。乙方应严格按照约定的时间节点完成维修任务，确保工程质量达标。如因不可抗力因素导致工期延误的，应及时通知甲方并共同协商解决方案。乙方提供的服务应保证质量，保修期按照相关法律法规及行业标准执行。保修期内出现问题的，乙方应及时无偿修复。

四、合同金额与支付方式

合同总金额为人民币______元整。支付方式为分阶段付款：乙方完成阶段性的维修任务并通过甲方验收后支付相应款项。合同金额的______%作为质保金，保修期满且无质量问题后支付。具体支付节点和金额按附件《付款计划表》执行。乙方需提供正规的税务发票办理财务手续。若因维修质量等原因产生额外费用或罚款的，由乙方承担。

五、必威体育官网网址条款与知识产权

双方应保守合作期间获知的对方商业秘密及本合同相关信息，未经对方许可不得泄露给第三方。本合同所涉及的技术资料、图纸等知识产权归甲方所有，乙方不得擅自复制或向第三方转让。合同中涉及的双方名称和合作细节为甲乙双方必威体育官网网址内容，不应外泄。任何一方的泄密行为均视为违约行为，需承担法律责任。

六、违约责任与赔偿标准

如因乙方原因未能按照合同约定完成维修任务造成违约的，每延误一天应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金；如因质量问题造成事故的，应承担由此引发的一切经济损失及法律责任。若甲方未按照合同约定及时支付款项的，应按照拖欠金额的______%向乙方支付滞纳金。除此之外的其他违约责任依据《合同法》的有关规定处理。对于具体的赔偿标准和赔偿范围可在此条中详细约定或通过附加协议补充约定。

七、争议解决与法律适用