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2021关于房屋抵押借款合同范本

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其拥有的房屋作为抵押物向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房屋抵押借款合同的条款，以资共同遵守。

第一条借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体以实际放款日期为准。

3.借款利率：按照年化利率__％计算，利息自实际放款之日起计算。

4.还款方式：按季度或按月付息，到期一次性偿还本金。具体方式由双方协商确定。

第二条抵押条款

1.抵押物描述：乙方提供位于______的房屋作为抵押物，房屋权证号为______，面积为______平方米。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保管与使用：在借款期限内，乙方应妥善保管抵押物的所有权证明文件，甲方应妥善使用抵押物，不得转移、变卖、毁损等。

4.乙方对抵押物拥有完整的所有权和处分权，若因乙方原因导致抵押物无法有效抵押给甲方，乙方应承担违约责任。

第三条保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。

2.甲方保证在借款期限内按时足额偿还借款本息及费用。

3.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并提前偿还全部借款本息。

第四条违约条款

1.若甲方未能按时偿还借款本息或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

2.若因甲方原因导致抵押物无法有效抵押给乙方或乙方无法有效行使抵押权的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

3.若乙方未能按合同约定提供借款或违反其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等法律效力。如有未尽事宜双方另有约定的按约定执行。约定未明确的按照相关法律规定执行。法律未作规定的甲乙双方可以进一步协商解决或共同遵照国家法律法规的有关规定执行。甲乙双方因履行本合同产生的纠纷包括但不限于起诉等费用由违约方承担全部责任。如发生纠纷且协商未果最终诉诸法律时甲乙双方一致约定诉讼地为签约地所在司法部门等相关事宜执行方式最终裁定均选择为民事诉讼相关法律文件确认该权利的有效实现方式和有效期限均按法律规定执行等情形约定执行本合同所签订的所有内容双方必须共同遵守若单方违约违约方需向另一方支付包括但不限于差旅费误工费公证费保全费鉴定费仲裁费律师费等费用损失作为违约的补偿以及责任的承担损失金额以人民法院实际判决金额为准。合同中所表述的所有条款均经甲乙双方认真确认并在无重大误解的前提下达成甲乙双方在签订本合同时均已充分理解本合同约定所存在的风险并在签署本合同时予以充分协商达成共识甲乙双方在签署本合同时所签署的所有附件包括但不限于房产土地登记簿及其他不动产权属证明等文件均为本合同的组成部分具有与本合同相同的法律效力甲乙双方对本合同所有条款均予以认可并自愿遵守本合同所有条款的约束甲乙双方均认可理解表述真实合法甲乙双方对该合同条款表述意思充分认同并以无疑问愿意执行并认可所有文字依据合法且没有误解情况本合同文字语言正式严谨不误导责任明据如通过修改条款应当经双方同意并以书面形式进行确认修改后的条款与本合同具有同等法律效力甲乙双方确认在签署本合同时具有完全民事行为能力不存在欺诈胁迫或重大误解的情形对签订本合同的后果具有清醒的认知和预判并愿意承担相应责任后果甲乙双方确认在签署本合同时已经充分了解国家相关法律法规政策以及贷款机构贷款条件等相关规定并承诺遵守执行等情形依据双方认可的经签章确认的与本合同具有同等法律效力的文件确认的相关约定以及按照国家相关法律法规规定的约定执行本合同所有条款内容甲乙双方均予以认可并自愿遵守本合同所有条款的约束甲乙双方均认可理解表述真实有效本合同中所涉及的相关约定及说明表述符合国家法律法规的规定和相关政策的约束符合国家法律程序以及符合诉讼要求等情形约定执行本合同所表述的