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中介公司房屋租赁合同范本

甲方（中介公司）：____________________

乙方（租赁方）：____________________

鉴于甲方具备专业的房地产中介服务资质和能力，乙方有意租赁房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方受房东委托，就位于____________________（详细地址）之房屋（以下简称“租赁物”）提供中介服务并促成乙方与其签订租赁合同。

2.租赁物建筑面积为______平方米，用途为______，房屋结构及设施状况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方将协助乙方与房东协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金支付方式______，支付周期为______。

2.乙方需在每期租金支付日前足额支付下期租金，如逾期未支付，甲方有权按照欠款的百分之______向乙方收取滞纳金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时支付押金______元给甲方或房东。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为并结清所有费用后，押金将全额退还。

五、房屋修缮责任

1.租赁期内，因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电损坏，由乙方负责维修或照价赔偿。

2.租赁房屋如出现自然损坏或由房东负责修缮的事项，甲方应及时通知房东进行维修。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：协助乙方与房东签订租赁合同；确保租赁物的正常使用；监督乙方履行合同义务等。

2.乙方的权利和义务：按约定支付租金；合理使用租赁物；及时维修损坏部分等。

七、合同的变更和解除

1.合同经双方协商一致可以变更。

2.租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。反之亦然。

八、违约责任及赔偿标准