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购房合同补充协议书范本推荐

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（售房人）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜已签订主合同，现根据双方意愿和相关法律法规，经友好协商，就主合同未尽事宜达成以下补充协议：

一、协议目的

本协议旨在明确购房合同中的未尽事宜，确保双方权益得到合法保护，明确双方责任与义务，共同遵守执行。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：乙方承诺对出售房屋拥有合法产权，并已取得相关权属证明。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按照主合同约定支付定金、首付款及尾款。具体支付时间与金额如下：

（1）定金：人民币______元；

（2）首付款：人民币______元；

（3）尾款：银行按揭贷款/一次性付清。

四、交付日期及房屋状况

1.交付日期：乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。如遇特殊情况，双方协商确定新的交付日期。

2.房屋状况：乙方应保证交付的房屋状况与主合同约定一致，如有损坏或质量问题，应及时修复。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间支付购房款，乙方有权解除协议并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照本协议约定的时间交付房屋，应按照逾期交付的天数向甲方支付违约金。

3.若因乙方原因导致协议无法履行，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

六、保修及维修责任

1.乙方应按照国家相关规定对房屋进行保修，并承担保修期限内的维修责任。

2.保修期满后，如发生非甲方原因造成的房屋质量问题，乙方应及时履行维修义务。

七、其他事项约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议与主合同具有同等法律效力。如主合同与本协议存在冲突，以本协议为准。

5.因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.附件：购房合同及相关文件。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日