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厂房租赁合同书标准

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________（详细地址）。

1.2租赁物包括：厂房主体建筑、内部设施及附属设备（详见附件一：租赁物清单）。

1.3乙方承诺租赁该厂房用于____________________（例如：生产、研发等），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：每____（例如：季度/半年）支付一次，首次租金在合同签订后____（例如：十五日内/一个月内）支付。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责维修管理。因甲方原因造成租赁物损坏的，甲方应负责修复。

（3）甲方应提供必要的证件及资料，以便乙方办理相关手续。

5.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金及水电费等费用。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。