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桂平市公共租赁住房租赁合同

甲方（出租方）：桂平市住房和城乡建设局

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就公共租赁住房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其管理的公共租赁住房出租给乙方使用。房屋位于桂平市，具体地址：____________________。房屋结构、面积、装修等情况详见本合同附件的房屋交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照桂平市公共租赁住房租金标准支付租金。租金为每月人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付租金的____%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方应对房屋进行日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转借房屋。

4.乙方应遵守桂平市公共租赁住房管理规定，配合甲方的检查和管理工作。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方均可因不可抗力原因解除本合同，但应及时通知对方。

2.如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和功能；

（3）逾期支付租金超过____个月；

（4）利用房屋从事违法活动。

七、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿损失。

2.乙方违约的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向桂平市人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。