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商铺租赁合同范文简版

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁基本情况

1.商铺位置：甲方出租的商铺位于________________（详细地址）。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营______（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。

2.乙方应每______个月支付一次租金，首次租金在合同签订后______天内支付，以后每次租金应在到期前______天支付。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、商铺的使用与管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修，需书面申请甲方同意后方可进行。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

4.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和检查。

五、商铺的交付与返还

1.乙方应在租赁期满或合同终止后将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

2.乙方在返还商铺前，应结清所有费用，并拆除自行安装的设施、设备等。

3.乙方未按照约定返还商铺的，甲方有权采取必要的措施收回商铺，并有权向乙方索赔损失。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转让商铺或未经甲方同意擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日

注意:该合同仅为示范文本,实际合同需要根据具体情况进行调整和完善。在签署任何法律文件之前,建议咨询专业法律顾问以获得专业意见。