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房屋租赁合同二十一

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

本合同涉及的租赁物为甲方拥有的位于__________（详细地址）的房屋。乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策，合法合规地使用该房屋。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付周期为______，即每______个月支付一次租金。乙方应按时足额支付租金，否则视为违约。

2.在租赁期限内，如乙方需提前解约，需提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金和已产生的费用。否则甲方有权要求乙方支付一个月的租金作为违约金。甲方提前解约的，应提前三个月通知乙方并支付相应的违约金和已产生的费用。具体违约金数额按照合同约定的标准执行。若合同未约定违约金数额，则按照行业惯例或双方协商确定。同时甲方应退还乙方未使用的租金余额。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付时间定于签订本合同后的___日内交付使用，即乙方有权自____年___月___日开始使用租赁房屋。在租赁期间届满前乙方应返还房屋给甲方并返还甲方提供的房屋内部设施和设备。若因乙方原因未能如期返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金___%的违约金。此外乙方应按照甲方要求完成房屋的清洁和恢复工作，确保房屋能够被正常使用。否则甲方有权扣除相应的费用作为清洁和恢复的费用补偿。若因特殊情况需要延期返还房屋的，双方应另行协商并签订书面协议。同时乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等设施设备，如有损坏或遗失需承担赔偿责任。在租赁期内如需对房屋进行装修或改变原有结构，应征得甲方同意后方可进行。合同到期后或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并清理场地，确保不影响甲方的再次出租或自用。否则甲方有权扣除相应费用用于恢复和清理场地等事宜的处理费用补偿。若乙方未能履行上述义务导致甲方遭受损失时还应承担赔偿责任。同时双方应共同对房屋进行验收确认房屋状况良好与否并签署验收确认书以示证明双方的交接情况清晰明了等事项内容记录在内以便日后查询等事项的处理情况描述清楚无误且具备法律效力保障双方的权益不受侵害等事项的处理方式等内容均应涵盖在内以保障双方的合法权益不受侵害等事项的处理结果明确具体可操作性强等要求确保双方能够顺利履行合同协议及相关法律责任在合同条款中得到充分的体现确保本合同的实施有效性以保障甲乙双方当事人的权益权益与合同约定条款完全一致及真实性等特点需注意的是本合同的各项条款应符合法律法规的规定以保障甲乙双方当事人的合法权益为本合同重要组成部分具有法律效力等特点以充分保障双方当事人的权益实现为最终目标本合同的解释权归甲乙双方共同所有合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有法律效力甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款如有未尽事宜可另行协商解决本合同的修改补充应以书面形式作出并经甲乙双方签字盖章后生效等规定请甲乙双方仔细阅读本合同内容并在签署前充分了解各自的权益和义务以避免不必要的纠纷和损失等风险内容本协议旨在明确甲乙双方之间的租赁关系以及各自的义务和责任以避免日后纠纷并提高房屋租赁效率和降低法律风险。为提高房屋租赁管理水平有效规避纠纷提升各方效率和合作诚意等因素需要在签订本协议时认真阅读并理解本协议内容以确保双方权益得到充分保障等目的达成共同遵守并认可本合同的全部内容合同说明作为最终生效的版本和证明之一具有重要意义认可合同中每一条款的合理性并以确保执行力和信誉性完成房屋租赁合同本次签议并由双方予以充分信任实施。下列各方一致同意按照合同条款和本合同前述的内容达成协议并根据协议共同签署如下房屋租赁事项作为日后解决问题的有效依据郑重提醒甲乙双方在签署本合同之前仔细阅读每一条款并在确认其准确理解的前提下签署以避免可能存在的误解并希望本合同有助于促进甲乙双方友好合作关系进一步推动房屋租赁业务的健康稳定发展现将协议正文附后供甲乙双方共同遵守执行一、出租房屋基本情况二、