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赠与合同房屋赠与合同

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

鉴于甲方拥有一栋位于____________________的房屋，现甲方决定将其赠与乙方，乙方同意接受赠与。为明确双方权益，特订立此房屋赠与协议。

一、赠与财产描述

1.甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）赠与乙方。房屋具体信息如下：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋产权证号：____________________

二、赠与目的和条件

1.甲方出于____________________________________原因决定赠与乙方该房屋。

2.乙方需承担甲方该房屋所产生的一切税费及过户费用。

3.乙方在接受赠与后，需保证房屋的合法使用，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

三、赠与效力

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.赠与生效后，甲方将该房屋的所有权转移给乙方，乙方成为该房屋的合法所有人。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、保证和承诺

1.甲方保证对所赠与的房屋拥有完全产权，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺在本协议生效后，不再对该房屋主张任何权利。

3.乙方承诺接受赠与后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。

五、权利和义务

1.甲方应如实告知乙方该房屋的权属状况、债务状况及其他相关情况。

2.乙方应按时支付甲方赠与房屋所产生的税费及过户费用。

3.甲乙双方应共同办理房屋产权过户手续，确保赠与合法有效。

4.乙方在接收房屋后，应负责房屋的维护和管理，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方房屋权属状况、债务状况及其他相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按约定支付税费及过户费用，或违反国家法律法规及相关政策规定使用房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

（注：以上空格需根据实际情况填写）