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房屋场地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方合法拥有房屋场地，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋场地，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋场地出租给乙方使用，房屋场地面积、位置、结构等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续承租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应当按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币________元（大写：________元整）。

3.乙方应当在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋场地使用

1.乙方应当按照本合同约定使用房屋场地，不得将房屋场地用于非法用途。

2.乙方应当合理使用房屋场地，保持房屋场地的卫生、整洁、安全、防火等。

3.乙方如需对房屋场地进行装修、改建等，应当事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.租赁期满或合同提前终止，乙方应当将房屋场地恢复原状并交还甲方。

五、保证金

1.乙方应当在签订本合同时支付人民币________元（大写：________元整）作为保证金。

2.保证金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方未履行本合同义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，如乙方履行本合同义务完毕，甲方应当将保证金退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方未经甲方同意擅自对房屋场地进行装修、改建等，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

七、合同解除

1.如乙方未经甲方同意擅自转租房屋场地或利用房屋场地从事非法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方严重违反本合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。

3.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日