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门面租房协议书通用范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为：________________。

2.乙方承租该门面用于经营____________。乙方保证在租赁期内，合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，押金应全部退还；如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责门面的正常维修。如因乙方原因造成门面损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方应合理使用门面，保持门面的整洁、卫生和安全。未经甲方同意，乙方不得擅自改动门面的结构、设施。

3.乙方在经营过程中产生的垃圾、废弃物等应按照甲方的规定处理。如因乙方未妥善处理垃圾等原因被相关部门处罚，责任由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定擅自解除合同，应承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内连续___个月未支付租金，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.协议终止时，乙方应将门面归还甲方，并保证门面设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本协议约定，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担赔偿责任。