二房东租房协议.docxVIP

二房东租房协议

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方是房屋的合法持有人，有权将房屋出租给乙方使用，为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法持有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]），租金支付方式、时间和金额如下：

（1）每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元；

（2）租金支付时间为每期的第XX个月XX日前。

四、用途和规定

4.1乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得用于非法活动或损害甲方利益。如有违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、房屋交付和返还

5.1乙方在签订本协议时支付押金人民币XX元（大写：[押金金额汉字大写]）给甲方，甲方在收到押金后将租赁物交付给乙方使用。租赁期满或协议解除后，乙方返还租赁物并结清所有费用，甲方在确认无误后返还押金。

六、维修和保养

6.1租赁期间，乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任及赔偿损失规定

7.1双方应严格遵守本协议的约定。如一方违反协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任如下：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金XX%的违约金；逾期超过XX个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任；

（2）如乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任；造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

八、协议解除和终止条件

8.1本协议在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方未按时支付租金超过XX个月；