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房地产合同范文
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_________________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_________________________
鉴于甲、乙双方就房地产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、交易物业描述
甲方同意将其所拥有的位于_____________________（地址）的房地产出售给乙方。该房地产的具体描述如下：
1.物业名称：_____________________
2.物业类型：_____________________（如公寓、别墅、商铺等）
3.物业面积：_____________________平方米
4.房屋结构：_____________________（如框架、砖混等）
5.其他附属设施：_____________________（如停车位、花园、游泳池等）
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同之日起___日内，支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________）；
（2）在办理房屋过户手续前，支付房款余额人民币（大写）_________元整（￥_________）。
三、房屋权属变更
1.甲方应于本合同签订后___日内，提供办理房屋权属变更所需的资料，配合乙方办理相关手续。
2.乙方应在甲方配合下，于本合同签订后___个月内完成房屋权属变更。
四、房屋交付
1.甲方应于房屋权属变更完成后___日内，将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于良好使用状态。如存在质量问题，甲方应及时予以修复。
五、违约责任
1.若甲方在房屋权属变更过程中存在违约行为，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。
2.若乙方在支付房款过程中存在违约行为，导致合同无法继续履行，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项
1.甲方应支付本次交易产生的税费。
2.双方应共同遵守国家及地方房地产交易的法律法规。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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