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民法典不动产买卖合同

甲方（卖方）：___________

身份证号码：_______________

乙方（买方）：___________

身份证号码：_______________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售不动产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、不动产基本情况

（一）不动产的坐落位置：具体地址需详细填写。

（二）不动产描述：详细描述不动产的性质、结构、面积、附属设施等。

（三）产权情况：明确产权归属，包括但不限于个人所有、共同共有等情形。

二、买卖条件

（一）价款：明确约定不动产的售价，应包含具体金额及支付方式。

（二）交易税费：双方应依法承担的交易税费，明确各自承担的比例。

（三）其他费用：包括但不限于中介费、评估费、公证费等，应明确由哪一方承担。

三、交付与登记

（一）交付时间：明确不动产的交付时间。

（二）交付方式：约定交付的具体方式，如现场交接、公证等。

（三）产权登记：双方应及时办理产权过户登记手续，确保买方获得产权。

四、保证与承诺

（一）甲方保证对所售不动产拥有合法、完整的权利，无产权纠纷。

（二）乙方承诺按照合同约定支付价款，并遵守相关法律规定。

五、违约责任

（一）如甲方未能按照合同约定交付不动产或存在欺诈行为，应承担违约责任。

（二）如乙方未能按照合同约定支付价款，应承担相应的违约责任。

六、合同的变更与解除

（一）双方可经协商一致，变更或补充合同内容。

（二）合同解除应符合法律规定或双方约定条件。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

（一）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________（签字/盖章）

日期：___________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：____________（签字/盖章）

日期：___________________

联系电话：__________________

注：本合同的格式和内容应符合相关法律法规的要求，双方在签订合同前应认真阅读并理解合同条款，确保合同的真实性和合法性。本合同中的空格部分应由双方根据实际情况填写完整。合同的修改和补充应在双方协商一致的基础上进行，并经双方签字确认。